Zmiany w prawie budowlanym w odniesieniu do fotowoltaiki

Nas ZENE, czyli podmiot funkcjonujący w obszarze FOTOWOLTAIKI, interesuje głównie, co się zmieniło w przepisach przeciwpożarowych dla instalacji fotowoltaicznych, oraz jakie projekty będą wymagały uzgodnienia.

Konsekwencją zmian w prawie budowlanym jest:

1. konieczność uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż. i zgłoszenia do organów Państwowej Straży Pożarnej każdej instalacji fotowoltaicznej o mocy powyżej 6,5 kWp. Choć wymóg uzgadniania projektów instalacji z rzeczoznawcami funkcjonował już wcześniej, teraz została znacząco rozszerzona liczba instalacji, które podlegają uzgodnieniu. Do tej pory uzgodnienia były wymagane jedynie dla instalacji, które były wykonywane na budynkach o szczególnych wymogach w zakresie bezpieczeństwa ppoż. Jedną z zasadniczych zmian, które weszły w życie 19 września jest to, że ten obowiązek dotyczy każdej instalacji PV powyżej 6,5 kWp (brana jest pod uwagę moc po stronie DC, czyli moc zainstalowanych modułów fotowoltaicznych) niezależnie od typu i charakteru budynku, czy lokalizacji instalacji. Taki zapis oznacza, że w kontekście nowych wymogów muszą zostać uzgodnione również instalacje fotowoltaiczne na gruncie, choć stanowią one mniejsze zagrożenie pożarowe, niż przykładowo instalacje o mocy 5 kWp, ale wykonane na budynku o szczególnych wymogach w zakresie bezpieczeństwa ppoż.
2. zmiana typu projektu jaki ma być uzgadniany. Do tej pory w prawie budowlanym funkcjonował zapis o projekcie budowlanym. Był to nieprecyzyjny zapis dla tak małych instalacji jak 6,5 kWp, gdyż tworzenie projektu budowlanego dla przedsięwzięcia, które nie jest objęte pozwoleniem na budowę jest nieuzasadnione. Ustawodawca przychylił się do wielu krytycznych głosów i uznał, że ten wymóg jest nieco przesadzony i zamiast “projektu budowlanego” wprowadził pojęcie “projekt tych urządzeń”. Należy zwrócić uwagę na to, że wbrew informacjom, które krążą w niektórych mediach, projekt budowlany nie zostanie zastąpiony projektem technicznym (który również podlega pewnym szczególnym wymogom). Należy jasno podkreślić, że pojęcie projektu technicznego należy traktować jako skrót myślowy. ”Projekt tych urządzeń” – to projekt, który musi zawierać informacje niezbędne dla rzeczoznawcy, aby mógł ocenić bezpieczeństwo przeciwpożarowe tej instalacji.